недвижимость объявления на карте города подробнее скачать

Новый год в новом жилье?


25.02.2011

Подводя итоги января 2011 года наблюдается рост средневзвешенной стоимости квадратного метра: она составила 36 тысяч 630 рублей, что на 1,45% больше, чем в декабре 2010 года, когда показатель был равен 36 тысячам 530 рублям. За прошедший год первичная недвижимость дорожала более, чем на один процент всего три раза - в апреле, мае и декабре, в остальные месяцы рост был менее одного процента. На данный момент стоимость «первички» можно сопоставить с рыночной ценой в июле 2009 года. В январе 2010 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Челябинска составляла 32 тысячи 144 рубля.

Конечно, по итогам одного месяца преждевременно предугадывать обстановку на рынке на целый год вперед, но если учесть динамику изменения цены в декабре, то к концу 2011 года можно ожидать, что квадратный метр в новостройках Челябинска вырастет в цене на 22%.

Когда речь идет об изменениях цен на первичное жилье в течение месяца, стабильности замечено не будет. Средневзвешенная стоимость одного квадратного метра колебалась в пределах 2-3% весь январь. Верхнего предела она достигла в конце месяца.