недвижимость объявления на карте города подробнее скачать

На вторичном рынке Челябинска – стагнация


02.03.2011

Устойчивый рост цен на квартиры в Челябинске на вторичном рынке жилья, начавшийся с января нового года, приостановлен. Эта тенденция идёт по всей стране, и Челябинск не стал исключением. Но ломаная линия на графике пока не думает опускаться вниз – за февраль квадратный метр поднялся в цене на 100 рублей, и в среднем его стоимость достигла 37200 рублей.

Практически по всем категориям жилья рост не преодолел отметки 5,6 %. Лидер по росту стоимости стал сегмент полнометражных квартир - месяцем ранее кв. метр таких квартир продавали за 35 268 рублей, в феврале – уже за 37255 рублей.

Второе мест заняли "хрущевки". Если сравнивать с январскими ценами, то они выросли на 4,5 процента: с 34458 до 36000 рублей.

Третье место в рейтинге повышения стоимости поделили квартиры 97 улучшенной серии (37255 рублей) и 121 серии (в феврале - 37528 рублей за квадрат). В январе месяце этот показатель для квартир 97 серии составлял 35809 рублей, а для домов 121 серии - 36072 рубля. Рост цен на жилье в этом сегменте составил 4%.

Покупка, продажа и аренда элитного жилья по-прежнему не сбавляет темпов роста, который начался ещё в декабре 2010 года. За февраль недвижимость в элитных домах подросла еще на 3,8%. В январе такое жилье стоило 48172 рубля за кв. м., теперь – 49989 рублей.